日前，上海市人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布公告稱，《上海市綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）已由上海市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議于2024年9月27日通過，現(xiàn)予公布，自2025年1月1日起施行，2010年9月17日上海市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過的《上海市建筑節(jié)能條例》同時(shí)廢止。

《條例》包括總則、規(guī)劃與建設(shè)、運(yùn)行和綠色改造、激勵(lì)和保障、法律責(zé)任及附則6個(gè)部分，共46條，適用于上海市行政區(qū)域內(nèi)從事與綠色建筑相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行、改造以及激勵(lì)保障、監(jiān)督管理等活動(dòng)。

綠色建筑是最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑，能夠有效節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間。

為了將綠色建筑要求落實(shí)到建設(shè)和運(yùn)行管理各環(huán)節(jié)，《條例》進(jìn)一步夯實(shí)了相關(guān)主體責(zé)任：明確綠色建筑建設(shè)的總體要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行主體責(zé)任，實(shí)施綠色建筑建設(shè)全過程管理，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)職責(zé)；

在建設(shè)立項(xiàng)環(huán)節(jié)，要求建設(shè)單位在立項(xiàng)文件、建設(shè)工程合同、招標(biāo)文件中明確綠色建筑要求，本市土地有償使用合同或者建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地意見書中應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑要求；

在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，明確設(shè)計(jì)單位在編制設(shè)計(jì)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專篇，施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)對綠色建筑專篇內(nèi)容進(jìn)行審查；

在施工環(huán)節(jié)，明確施工單位應(yīng)當(dāng)編制綠色施工方案并負(fù)責(zé)實(shí)施，監(jiān)理單位對施工單位落實(shí)綠色施工方案實(shí)施監(jiān)理；

在運(yùn)行管理環(huán)節(jié)，明確綠色公共建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)建立運(yùn)行管理制度，加強(qiáng)運(yùn)行維護(hù)。

此外，《條例》還對綠色建筑的工程檢測、竣工驗(yàn)收以及在有關(guān)銷售文件中載明綠色建筑相關(guān)內(nèi)容等予以明確，形成管理閉環(huán)。